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신혼부부 디딤돌대출 쉽게알기

신혼부부라면 내집마련의 기회를 잡기위해 디딤돌대출을 최대한 이용하는게 좋은데요. 정부에서 지원하는 사업이기 때문에 자격요건만 충족한다면 낮은 금리로 내집마련의 꿈을 이룰 수 있다는 장점이 있습니다.

신혼부부디딤돌대출 (사진출처:한국주택금융공사)

신혼부부 디딤돌대출 - 신청대상 자격

- 신혼부부, 생애최초주택구입자, 2자녀 이상의 가구는 부부합산 연소득 7천만원이하

※ 신혼부부 둘다 주택 보유 경력이 없어야함

- 주택을 취득하기 위하여 주택매매계약을 체결한자

- 본인을 포함한 세대원 전원 무주택자 (분양권 또는 입주권이 있을 경우 불가함)

신혼부부디딤돌대출 (사진출처:한국주택금융공사)
※ 신혼부부 기준

- 혼인관계증명서 상 혼인신고일(동일한 배우자와 최초 혼인 후 재혼한 경우 최초 혼인일)이 신청일로부터 5년 이내인 신혼가구

- 결혼예정인 경우 청첩장 또는 예식장계약서 상 결혼예정일이 신청일로부터 3개월 이내인 신혼가구

신혼부부 디딤돌대출 - 신청 가능 주택

- 주거면적 85㎡ 이하 (수도권 제외한 도시지역이 아닌 읍또는 면의 경우 100㎡ 이하)

- 현재 해당 담보주택의 평가액 5억원 이하

신혼부부디딤돌대출 (사진출처:한국주택금융공사)

신혼부부 디딤돌대출 - 신청 기간

매매계약서를 쓰고 난 후 소유권 이전등기전에 신청 합니다. 만약 소유권 이전등기를 실행 하였다면 3개월 이내 디딤돌대출을 신청하면 됩니다.

신혼부부디딤돌대출 (사진출처:한국주택금융공사)

신혼부부 디딤돌대출 - 대출금리

대출 기간 별 연소득에 의해 금리가 적용되며 아래 세가지 조건이 있는경우 중복해서 우대금리가 적용되니 최대한 받는게 좋습니다.

- 청약(종합)저축 가입자 민영주택 청약이 있는경우 최소 예치금액 납입이 완료된 날로부터 1년이상 0.1%, 3년이상 0.2%

- 부동산전자계약 국토부 전자계약시스템 이용 매매계약 체결시 19.12.31 신규접수분까지 0.1%

- 유자녀 우대금리-1자녀 0.2%, 2자녀 0.3%. 다자녀 0.5%

신혼부부 디딤돌대출 - 대출 한도

해당 주택을 담보가치로 최대 대출가능금액 LTV 70%를 적용하여 최고 2.2억원, 2자녀이상인 경우 2.4억까지 대출이 가능합니다.

신혼부부디딤돌대출 (사진출처:한국주택금융공사)

신혼부부 디딤돌대출 - 취급가능점

신혼부부디딤돌대출 (사진출처:한국주택금융공사)

내집마련 디딤돌대출이 가능한 금융기관 인데요. 대출 상담 및 제출서류 때문에 은행에 자주 들러야 할일이 생기기 때문에 집 또는 근무하는 회사 근처에 있는 영업점으로 내방해 상담을 받아보고 계획을 짜는게 좋습니다.

신혼부부 디딤돌대출 쉽게알기